淮南厂房场地租赁合同(04/03更新)
淮南厂房场地租赁合同
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淮南厂房场地租赁合同
甲方（出租方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
乙方（承租方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房场地事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
# 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1. 甲方将其位于淮南市\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_的厂房及场地（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为\_\_\_\_\_\_平方米，具体位置及四至详见附件一。
2. 租赁物用途为\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
# 第二条 租赁期限
1. 租赁期限为\_\_\_\_年，自\_\_\_\_年\_\_月\_\_日起至\_\_\_\_年\_\_月\_\_日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。乙方如需续租，应于租赁期满前\_\_\_\_个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
# 第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每年人民币\_\_\_\_元（大写：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元整），租金包含\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_费用。
2. 租金支付方式：乙方应于每年\_\_月\_\_日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付滞纳金\_\_\_\_元。
# 第四条 保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币\_\_\_\_元（大写：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并按约定交还租赁物后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
# 第五条 租赁物的使用及维护
1. 乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应对租赁物及其附属设施进行必要的检查和维修，以保证其处于正常的可使用状态。甲方进行检查、维修时，乙方应予以配合。
# 第六条 转租及转让
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。
2. 租赁期间，甲方如需转让租赁物的所有权，应提前\_\_\_\_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
# 第七条 违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币\_\_\_\_元（大写：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元整），并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 乙方逾期未支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
# 第八条 合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同，互不承担责任。
# 第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
# 第十条 其他
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
法定代表人（签字）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
日期：\_\_\_\_年\_\_月\_\_日
乙方（盖章）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
法定代表人（签字）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
日期：\_\_\_\_年\_\_月\_\_日
附件：
1. 租赁物位置及四至图
2. 租赁物现状及附属设施清单
请根据实际情况填写合同中的空白部分，并在签订合同前仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。