铜山室内最便宜的门店(店铺转让费的含义是什么?)
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铜山室内最便宜的门店
最佳答案:
要找到铜山室内最便宜的门店,可从以下几处着手。
首先是铜山一些老旧小区周边。像风华园小区附近,存在不少小门店。这些地方租金相对较低,因为小区建成时间久,周边商业发展成熟,竞争较大,为吸引租户,租金定价不会太高。有一家经营文具杂货的小店,面积约20平米,月租金仅1500元左右。
其次是工业园区附近。例如铜山经济开发区周边,有不少为满足工人日常需求开设的门店。这些区域主要以工业生产为主,商业氛围不算特别浓厚,租金成本也就没那么高。有个卖小吃的店面,30平米,月租金2000元上下。
再者,城乡结合部也有机会。像铜山靠近周边乡镇的区域,如棠张镇与铜山城区接壤处,生活成本和地价相对城区低,门店租金也实惠。有个经营五金用品的铺子,40平米,月租金1800元。
在寻找最便宜门店时,要多关注当地房产中介发布的信息,也可在相关论坛、社交群组询问。同时实地考察,与房东直接沟通,或许能争取到更优惠价格。
店铺转让费的含义是什么?
一 什么是转让费 据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。 二 转让费和房租 关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1 前店主当初付出的装修费;2 店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定) 3 这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个店名的品牌价值,你也要承担。 三 多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。 四 其他应注意的问题 有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。店铺转让费的含义是什么?
问题虽小,但如果处理不好便会使你焦头烂额,对于这个问题我没有经验,但给你一个忠告吧!
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