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合同承包方式是指(02/22更新)

      合同承包方式是指发包单位与承包单位之间,为完成特定的工程项目或任务,通过签订合同明确双方权利与义务的方式。常见的合同承包方式包括:

      按承包范围划分

      - 总承包:由一个承包商承担工程项目的全部设计、施工等工作,对工程质量、进度和造价全面负责。

      - 施工总承包:承包人仅负责工程的施工阶段,包括基础、主体结构、装饰装修等工程的施工任务。

      - 专业承包:承包人承接工程建设项目中的某一专业工程,如钢结构工程、消防工程、幕墙工程等。

      按计价方式划分

      - 固定总价合同:工程总价在施工图纸和工程说明书的基础上一次包死,适用于工程量明确、设计详细的项目。

      - 计量合同(单价合同):分为工程量清单合同和单价一览表合同,前者列出分部分项工程量,后者只列分部分项工程,承包商投标时填报单价。

      按承包层次划分

      - 总包:建设单位将工程项目建设全过程或某个阶段的全部工作发包给一个承包单位。

      - 分包:总承包方将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位完成。

      - 转包:承包商向项目法人承包工程后,又将工程转包给其他承包商,我国禁止这种转包行为。

      其他承包方式

      - 联合承包:两个或两个以上的承包商联合起来,共同承担工程项目的承包任务。

      - 劳务分包:承包人将工程中的劳务作业部分分包给具有劳务作业资质的企业或个人。

      在选择合同承包方式时,应根据工程项目的规模、性质、技术难度等因素进行综合考虑,以确保合同的顺利履行和工程的顺利进行。

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