房屋租赁合同通用版（可下载）
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最佳答案：
出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________
身份证号：______________________ 身份证号：______________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
住址：___________________________ 住址：___________________________
双方就房屋租赁事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下协议。
第一条：租赁房屋的详细情况
1. 房屋地址：___________________________________________
2. 面积：________平方米
第二条：租赁期限与用途
1. 租期：______月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 用途：居住（居住／经营／办公）
第三条：租金、押金与支付方式
1. 每月租金：______元，押金：______元。以______形式支付。
2. 滞纳金：拖欠租金，甲方有权收取拖延天数房租的10%作为滞纳金。
3. 押金在租赁期满或合同解除后正常退还。
第四条：租赁期间的费用与维修
1. 生活费用：水电费、网络费、物业费、燃气费等由乙方承担。
2. 房屋修缮：租赁期内，房屋修缮由甲方负责，乙方应及时通知并配合维修。
3. 设备损坏：正常使用下损坏，乙方不承担赔偿责任；非正常使用损坏，维修费用由乙方承担。
第五条：合同变更、解除与终止
1. 甲方可出售或转让房屋，合同继续有效。
2. 若未经甲方同意，乙方转租房屋，需得到甲方同意后进行。
3. 租赁期满，若乙方继续租赁，应在到期前一个月书面通知甲方，优先承租权需重新签订合同。
4. 租赁期满，合同自然终止。
5. 合同终止原因：不可抗力、政策变动拆迁等。
第六条：违约责任
1. 违约方需支付1个月租金作为赔偿。
2. 违约金可从押金中抵扣。
3. 因不可抗力，合同变更、解除或终止不视为违约。
第七条：争议解决与合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 若有争议，双方协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院起诉。
第八条：备注
（可自行添加，如家具家电等）
第九条：双方确认签章
甲方（出租方）签章：____________________
乙方（承租方）签章：____________________