个税没有租房合同需要(租房做生意要交税吗)
本文目录：
个税没有租房合同需要
最佳答案：
尝试补签租房合同
- 与房东协商补签租房合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租赁期限等关键信息，以满足个税扣除的要求。
收集其他证明材料
- 租金支付凭证：收集租金转账记录、银行流水、收据等，证明租金支付的事实。
- 沟通记录：保留与房东的聊天记录、短信、邮件等，明确租房相关事宜。
- 居住证明：向社区、居委会或物业求助，开具证明，证实在该地址租房居住。
申报时详细说明
- 在申报个税专项附加扣除时，详细说明租房情况及无法提供合同的原因，并附上收集到的证明材料。
注意事项
- 真实性：确保所有提供的材料真实有效，避免虚假信息导致的法律风险。
- 保存材料：妥善保管所有相关证明材料，以备税务机关核查。
在没有租房合同的情况下，应积极寻找其他相关证据来支持租房事实，以确保能够依法享受个人所得税租房专项附加扣除等相关权益。
我有一栋楼都是出租的，请问租房合同怎么交税吗
租房屋当然要交税啦。出租人（房东）为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 租金收入的20%的房产税。 租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ，3%的教育费符加 ，1%的地方教育费 。 还要租金收入0.03%的印花税。
交了4-9月份的房租4800元，如何做分录？如果签有租赁合同的话要交税吗？那交什么税？
租赁合同交纳印花税，按千分之一贴花，4800*0.001=4.8。
如果是4月份就交的房租，应该作为预付款项，
交纳时，
借：预付款项 4800
贷：银行存款 4800
按6个月进行摊销，4-9月每个月摊800元，每月末做：
借：管理费用 800
贷：预付款项 800
补充一下：在新会计准则下，已经没有“待摊费用”这个科目了，应该放在预付款项或者其他应付款。
补充：购买印花税票直接贴在合同上，并且要记得划掉表示核销。
没有签订合同的话，就不需要交印花税，自然也不必贴花，但是，电子协议也是印花税应税凭据。
关于股权转让交税需要提交租房合同及发票吗？
现行政策规定股权转让不缴纳营业税；
个人股权转让要缴纳个人所得税；
企业股权转让涉及企业所得税。
据我所知，让你提交租房合同和发票是有一定根据的。但是要是没有发票的话，你看其他东西代替可以不。
租房做生意要交税吗
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————