购房合同都有哪些公章有效(购房合同盖什么章有效)
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购房合同都有哪些公章有效
最佳答案：
公章
- 法律效力：公章是公司法人权利的象征，具有最高的法律效力。在购房合同上加盖开发商的公章，意味着开发商对合同内容的认可和承担相应的合同义务。
合同专用章
- 法律效力：合同专用章是单位在签订合同时使用的印章，可以在签约的范围内代表单位。购房合同加盖开发商的合同专用章，同样表示开发商同意合同条款，合同具有法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
购房合同上加盖开发商的公章或合同专用章都是有效的。在签订购房合购房者应仔细审查合同条款，确保所盖章符合法律要求，并了解合同生效的具体条件。如有任何疑问或需要法律帮助，可以寻求专业律师的协助，以确保自身权益得到保护。
购房合同盖什么章有效
法律分析：购房合同的有效盖章需要包括开发公司的公章、法定代表人的名章或签字，以及销售公司的公章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，采用合同书形式订立合同的，合同成立的时间是当事人均签名、盖章或者按指印之时。如果在签字、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行了合同的主要义务，并且对方接受了，那么合同同样成立。如果法律、行政法规规定或当事人约定合同必须采用书面形式，但未采用书面形式，一方已履行主要义务并且对方接受时，合同同样有效。第四百九十一条规定，如果当事人通过信件、数据电文等形式订立合同并要求签订确认书，则合同在签订确认书时成立。对于通过互联网等信息网络发布的商品或服务信息，如果符合要约条件，对方在选择商品或服务并提交订单成功时，合同即告成立，除非当事人有其他约定。第四百九十二条规定，承诺生效的地点即为合同成立的地点。对于采用数据电文形式订立的合同，以收件人的主营业地为合同成立地点；如果没有主营业地，则以其住所地为合同成立地点。如果当事人有其他约定，应按照其约定执行。
购房合同盖什么章有效
法律分析：购房合同要有效，需要加盖开发商公司的公章、法定代表人个人的名章或签名，以及销售公司的公章。根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第32条，合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或者盖章时合同即告成立。合同成立的要件可以是双方当事人均盖章（无论是公章还是名章），或者双方都签字，亦或是一方盖章另一方签字，这些均构成合同成立的前提。依法成立的合同，自成立时即产生法律效力。法律及行政法规规定合同需在办理批准或登记手续后生效的，将依照相关规定执行。您的合同在盖章后应该是生效了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第595条，买卖合同系出卖人将标的物的所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的合同。第596条，买卖合同的内容通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第597条，若因出卖人未取得处分权导致标的物所有权无法转移，买受人可以解除合同，并要求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，必须遵守相关法规。