常州新北区大型厂房合同
常州新北区大型厂房合同
最佳答案：
合同双方信息
- 出租方（甲方）：明确甲方的名称、地址、联系方式等基本信息。
- 承租方（乙方）：明确乙方的名称、地址、联系方式等基本信息。
厂房基本信息
- 位置：详细描述厂房的具体位置，包括地址、门牌号等。
- 面积：明确厂房的租赁面积，包括总建筑面积、可使用面积等。
- 结构：描述厂房的结构类型，如钢结构、框架结构等。
- 设施：列出厂房内的主要设施和设备，如电力、供水、消防设施等。
租赁期限
- 起止日期：明确租赁的起始日期和终止日期。
- 续租条款：说明续租的条件和程序。
租金及支付方式
- 租金金额：明确每月或每年的租金金额。
- 支付周期：确定租金的支付周期，如每月、每季度或每年。
- 支付方式：说明租金的支付方式，如银行转账、现金等。
- 逾期付款：规定逾期付款的滞纳金或违约责任。
保证金
- 金额：确定保证金的金额。
- 退还条件：说明保证金的退还条件和时间。
维修和维护
- 责任划分：明确甲方和乙方在厂房维修和维护方面的责任。
- 维修时限：规定维修的时限和程序。
其他费用
- 水电费：说明水电费的计算方式和支付方式。
- 其他费用：列出其他可能产生的费用，如物业管理费、保险费等。
使用限制
- 用途限制：明确厂房的使用用途，如工业生产、仓储等。
- 改造限制：说明乙方对厂房进行改造或装修的限制和审批程序。
安全和环保
- 安全责任：明确乙方在安全生产方面的责任。
- 环保要求：说明乙方需遵守的环保法规和责任。
违约责任
- 违约条款：详细列出各种违约情形及相应的违约责任。
- 解除合同：说明在何种情况下可以解除合同。
争议解决
- 解决方式：确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
- 管辖法院：明确管辖法院或仲裁机构。
其他条款
- 不可抗力：说明不可抗力事件的处理方式。
- 合同变更：规定合同变更的条件和程序。
- 通知方式：明确双方的通知方式和地址。
附件
- 厂房图纸：附上厂房的平面图和相关图纸。
- 其他文件：附上其他相关文件，如产权证明、消防验收报告等。
签字盖章
- 双方签字：确保合同由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。
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