深圳市房屋租赁合同范本(深圳房屋租赁合同怎么办理)
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深圳市房屋租赁合同范本
最佳答案：
出租方(甲方)：深圳市区房屋所有人，拥有合法房屋租赁许可证。
承租方(乙方)：深圳市区地址，具有有效营业执照或身份证号码。
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，双方协商一致订立本合同。
甲方将座落于深圳市区房屋出租给乙方使用，建筑面积共计平方米，租期为年个月，自年月日至年月日止。出租房屋用于：用途，乙方需保证使用符合相关法律法规。
甲方保证出租房屋用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方需保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
出租房屋的单位租金为建筑面积每平方米每月人民币元，月租金总额为人民币元。乙方需于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。
如甲方迟于规定时间交付出租房屋，乙方可要求延长合同有效期，双方需书面签字确认。
租赁期间，甲方负责支付房产税、土地使用费、房屋租赁管理费、费；乙方需支付水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费。
乙方应提前预交费用，预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日(每季第个月日)前。甲方给乙方结算费用时，需出具相关凭证。若乙方欠款费用满一个月，甲方有权停止其有关设施的使用。
本合同允许保证金担保，甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元。甲方收取租赁保证金，需向乙方开具收据。
合同终止时，乙方需按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好，同时结清各项费用。
乙方在使用过程中，如出租房屋及内部设施出现损坏或发生妨碍安全、正常使用的故障，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方需接到乙方通知后进行维修，费用由甲方承担。
未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。如经甲方同意转租，乙方需到房屋租赁主管机关办理登记手续，并保证受转租人不将转租房屋再行转租。
甲方确需转让出租房屋部分或全部的，应提前一个月通知乙方，乙方享有优先购买权。转让后，甲方需保证受让人继续履行本合同。
若出现不可抗力或意外事件使合同无法履行，或政府决定征用出租房屋所在土地需拆除出租房屋，合同自动解除。
若乙方拖欠租金月以上，欠款达元以上，未经甲方同意擅自改变出租房屋用途，违反维修责任或支付维修费用，未经甲方书面同意对出租房屋进行装修，未经甲方书面同意将出租房屋转租，甲方有权解除合同，乙方需迁离并交回出租房屋，预交款项有结余的应退还乙方，但甲方可不退还保证金。
深圳农民房租房合同怎么办理
深圳农民房租赁合同范本
出租方（甲方）________性别：____年___月____日出生
承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日
深圳租房合同怎么写
承租方（以下简称“乙方”）：
根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋出租事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房屋坐落于深圳，建筑面积平米。
第三条房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供个人居住用途，不得招揽他人。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则需要在租赁期满前20日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方租赁期满前退租，则剩余租金不予退还，作为乙方支付的违约金。
第四条该房屋租金为每月元，租金总额元（大写：）。租金在签订本合同时一次性付清，甲方向乙方出具收款收据。
第五条为确保房屋及所属设施完全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息返还。
第六条乙方承担租赁期内的水费、电费、燃气费等相关费用
第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿
第八条乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。
第九条在租赁期间内，乙方不得转租、转借承租房屋，并不得利用承租房屋存放危险物品或者从事违法犯罪活动。
第十条乙方有违反该合同约定行为给甲方造成损失时，需要支付甲方2个月的租金作为违约金；尚不足以弥补甲方损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
深圳房屋租赁律师,房屋租赁合同纠纷律师【南山区】
深圳房屋租赁律师：黄华律师(12年律师经验) 房屋租赁合同纠纷律师：广东蛇口律师事务所(中国首家律师所) 律师事务所地址：深圳市南山区创业路海王大厦 黄律师联系方式：本问题回答者后边的手机号码(咨询免费)
深圳农民房租房合同怎么写？
农民房租房合同 出租方： (简称：甲方) 地址： 电话： 承租方： (简称：乙方) 地址： 电话： 为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款： 一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 m2，( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。 甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 m2，( 房 厅__或间)出租给乙方，作 使用。 二、租期从二0 年 月 日起至二0 年 月 日止(即： 年 月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
办理深圳房屋租赁合同需要些什么资料？
1、业主的房屋产权证明，房产证或银行抵押证明 2、双方的身份证原件，复印件 3、房屋租赁合同书（租赁所领取） 4、非深圳户口需居住证，女的承租要计划生育证明 到街道所在房屋租赁管理办公所办理
深圳房屋租赁合同怎么办理
办租赁合同只有房东去办，自己办不了的，要提供房产证才行。
小孩的事是大事，你尽快找一个能办理租凭合同的房子，先租下来，然后办租凭合同，然后再转租出去好了。