新手入职中介租房合同(教你与房屋中介签租房合同时需要注意哪些事..)
本文目录：
新手入职中介租房合同
最佳答案：
合同主体信息
- 明确三方身份：确保合同中清晰写明出租方（甲方）、承租方（乙方）及中介方（丙方）的具体信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。
房屋基本情况
- 详细描述房屋：准确记录房屋的具体位置、面积、户型、装修状况及设施设备清单，并附上相关照片或视频作为附件。
租赁期限与租金
- 明确租赁期限：清晰约定租赁的起止时间，以及续租的相关条款。
- 确定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如按月、按季等）、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期支付的滞纳金标准。
中介服务费用
- 明确中介费：详细约定中介服务费的金额、支付时间、支付方式，以及由哪一方承担。
押金条款
- 设定押金：明确押金的金额、支付方式、退还条件及时间，确保在租赁期满且无违约情况下，押金能够及时退还给乙方。
房屋使用与维护
- 约定使用规则：明确乙方对房屋的使用权限，如不得转租、不得改变房屋结构等，以及房屋及其设施设备的维护责任。
违约责任与争议解决
- 明确违约责任：详细约定各方违约的情形及相应的违约责任，如提前解约、逾期支付租金等。
- 争议解决方式：约定在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他条款
- 产权变更：如租赁期间房屋所有权发生转移，应明确合同的处理方式，确保租赁关系的稳定性。
- 合同生效与份数：明确合同的生效条件、份数及各方持有的份数。
注意事项
- 确保合同合法性：合同内容应符合国家法律法规及相关政策规定。
- 仔细阅读合同条款：在签订前，务必仔细阅读合同的所有条款，确保理解并同意其中的内容。
- 签字盖章：确保所有当事人在合同上签字盖章，并注明签订日期，以增强合同的法律效力。
通过以上步骤，可以确保签订的租房合同内容全面、合法，有效保障各方权益。
中介租房合同纠纷
我是雅楠我那时候变更合同是交了两百块钱~你可以继续说你租然后转租出去每个月他也不会叫人来看无所谓等到了日子告诉他不续租了应该就ok
和中介租房合同到期后续签还要交中介费么
你真是个老实人。
你认识业主，当然没必要再找个中介签合同。那样多少都要支付点中介服务费的。
建议你可以使用原合同，更改租赁时间后，与房主重新签订租赁协议。或者，你可前往租赁管理部门领取《租赁合同》（免费的）与哗海糕剿蕹济革汐宫搂房主重新签订合同。再或者，你可在当地房管局官方网站下载租赁合同范本，根据你们自己的实际情况修改后，与房主重签合同。
教你与房屋中介签租房合同时需要注意哪些事项（下）
6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。 7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。 8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。 9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。 10、要仔细，要小心，与中介的交流，最要全都录音。如果中介打电话来威胁你，听出话音后，对中介说：对不起，现在信号不好。然后挂掉电话，把手机调至录音状态，再打过去。若真遇上纠纷，不要怕，中介都是欺软怕硬。如果中介无赖，非说你违约，或者非要你交无理费用，否则就赶走你，堵你锁眼，你就马上报警。报警时说扰民或者寻衅滋事。如果警察不管，就记下其警号，再打110投诉给警督，另拿出合同上加上的那条——第5点所讲，要求中介打开门锁。 合同就是先小人后君子的一种手段，如果自己先君子，那以后就可能会被小人暗算。 纵观十点注意，第5条最为重要。没有节5条，与中介发生纠纷，中介无赖时，租客们就无家可归了。。这样的事，屡见不鲜。到时候，警察也帮不了你了。。因为只有房屋的管理人才有权换锁。 为了避免麻烦事，租房最好还是找房东，别找中介，跟中介租房，自己得装备得像007一样。。累呀。。图省事的，也最好与房东一起签三方合同。 签合同以及后期与中介打交道，需要注意的事太多了，不足之处，大家补充。总之一话，遇事不怕事，你硬了，中介就怕了。a