个税没有租房合同需要(没有租房合同可以申报个税抵扣吗)
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个税没有租房合同需要
最佳答案：
收集其他证明材料
- 租金支付凭证：收集租金转账记录、银行流水、收据等，证明租金支付的事实。
- 居住证明：向社区、居委会等申请开具居住证明，证实在该地址居住。
- 通信记录：提供与房东的聊天记录、短信、邮件等，包含租房相关事宜。
与房东协商
- 补签租房合同：尽量与房东协商补签合同，明确双方信息、租金、租期等。
- 开具证明文件：请房东出具租金支付证明，注明租房基本信息并签字确认。
申报时说明情况
- 在申报个税时，详细说明无法提供合同的原因，并附上收集的其他证明材料。
尽量收集能证明租房事实的材料，确保信息的真实性和准确性，以顺利享受税收优惠。
我有一栋楼都是出租的，请问租房合同怎么交税吗
租房屋当然要交税啦。出租人（房东）为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 租金收入的20%的房产税。 租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ，3%的教育费符加 ，1%的地方教育费 。 还要租金收入0.03%的印花税。
交了4-9月份的房租4800元，如何做分录？如果签有租赁合同的话要交税吗？那交什么税？
租赁合同交纳印花税，按千分之一贴花，4800*0.001=4.8。
如果是4月份就交的房租，应该作为预付款项，
交纳时，
借：预付款项 4800
贷：银行存款 4800
按6个月进行摊销，4-9月每个月摊800元，每月末做：
借：管理费用 800
贷：预付款项 800
补充一下：在新会计准则下，已经没有“待摊费用”这个科目了，应该放在预付款项或者其他应付款。
补充：购买印花税票直接贴在合同上，并且要记得划掉表示核销。
没有签订合同的话，就不需要交印花税，自然也不必贴花，但是，电子协议也是印花税应税凭据。
关于股权转让交税需要提交租房合同及发票吗？
现行政策规定股权转让不缴纳营业税；
个人股权转让要缴纳个人所得税；
企业股权转让涉及企业所得税。
据我所知，让你提交租房合同和发票是有一定根据的。但是要是没有发票的话，你看其他东西代替可以不。
租房做生意要交税吗
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
没有租赁合同可以抵扣个税吗
没有租赁合同可以抵扣个税。
一、理解个税抵扣与租赁合同的关系
在大多数情况下，租赁合同是税务部门认可的能够证明租赁关系和租金支出的重要文件。在申请个税抵扣时，提供租赁合同是一个基本的要求。这并不意味着没有租赁合同就无法享受租金支出的税前扣除。
二、寻找其他有效证据
如果没有租赁合同，纳税人可以通过其他途径来证明租赁事实的存在和租金支付情况。例如，银行转账记录、收据、发票等都可以作为证明租金支出的有效证据。如果有房东的证言或者其他租户的旁证，也可以作为辅助证据。
三、注意证据的真实性和完整性
在提供其他证据时，纳税人需要确保这些证据的真实性和完整性。虚假或伪造的证据不仅可能导致无法享受税前扣除，还可能面临税务部门的处罚。纳税人应该认真收集和整理相关证据，确保它们能够真实反映租赁事实和租金支付情况。
四、咨询专业人士并遵循税务规定
由于税收法规和个人所得税计算涉及复杂的法律和财务问题，建议纳税人在没有租赁合同的情况下，咨询专业的税务顾问或会计师。他们可以根据具体情况提供专业的建议和帮助，确保纳税人能够合法、合规地享受税前扣除。
综上所述：
没有租赁合同并不意味着无法抵扣个税。纳税人可以通过提供其他有效的证据来证明租赁事实的存在和租金支付情况，从而享受税前扣除。在提供证据时，需要注意证据的真实性和完整性，并遵循相关的税务规定。为了确保合规性和避免潜在风险，建议咨询专业人士并遵循税务部门的指导。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条规定：
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（七）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
没有租房合同可以申报个税抵扣吗
一、正面回答
没有租房合同不可以申报个税抵扣。租房抵扣个税一般不需要租房合同，一般需要住房坐落地址、出租方姓名及身份证号、出租房单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息。如果是抵扣购房贷款利息则需要提供合同编号。
二、分析
我国全面施行的新个税法明确，纳税人在5000元的基本减除费用和三险一金专项扣除外，还可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。在住房租金抵扣个税具体申报过程中，以北京市海淀区为例，必填信息为住房地址、出租方类型、出租方姓名、出租方证件类型、身份证件号码、租赁起止日期。另外住房租赁合同编号为选填项。
三、个税抵扣专项附加扣除有哪些
1、子女教育。子女接受全日制学历教育和学前教育的纳税人；
2、继续教育。学历继续教育每月400元，可选择本人扣除或其父母扣除；技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元；
3、大病医疗。每年限额8万元，可由本人或配偶扣除；未成年子女医药费由父母一方扣除；
4、住房贷款利息。支付首套住房贷款利息的纳税人，每月1000元，扣除期限不超过240个月；
5、住房租金。直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元；
6、赡养老人。独生子女每月2000元；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月2000元扣除额度，每人每月不超过1000元。
没有租房合同可以申报个税抵扣吗
没有租房合同不能申报个税抵扣。
根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，即使没有租房合同编号，个人所得税的住房租金专项附加扣除仍然可以申报。纳税人需要填报的信息包括主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等，而不是必须提供租房合同编号。即便没有租房合同，只要能提供上述信息，纳税人仍然可以享受到个税抵扣的政策。
个税抵扣的其他条件：
1. 纳税人身份：必须是在中国境内有税收居民身份的个人；
2. 收入类型：应适用于工资薪金所得、劳务报酬所得等适用个税的收入类型；
3. 缴税记录：需要有正常的个人所得税缴纳记录；
4. 相关证明：除了租房合同外，还需提供房屋租赁发票或者房东提供的租金收据；
5. 抵扣限额：根据不同城市的规定，享受的租房抵扣额度有所不同；
6. 报税时限：需在规定的时间内进行税前扣除申报；
7. 信息真实性：所提供的所有信息和文件必须真实有效，不能有虚假报告行为。
即使没有租房合同编号，只要提供相关信息，纳税人仍可享受个税抵扣政策。
【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》
第十五条
个人所得税纳税人在取得工资、薪金所得时，可以依照本办法规定的条件和标准，对下列专项附加扣除项目进行扣除：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。