工行贷款收购房合同丢了(请问我一份按揭贷款合同丢了，问工行说三年..)
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工行贷款收购房合同丢了
最佳答案：
1. 联系工商银行：携带有效身份证件，前往办理贷款的工商银行网点，向工作人员说明情况，申请复印贷款合同副本。银行会根据您的身份信息在系统中查找并重新打印合同，加盖银行印章后，该复印件具有与原件同等的法律效力。
2. 联系开发商：如果购房合同尚未在房管局备案，需要与开发商协商重新签订一份合同。如果合同已备案，可持身份证到房管局申请查询并复印已备案的合同文本，复印件加盖房管局印章后也具有法律效力。
3. 办理相关证明：向开发商或银行出具书面声明，说明购房合同丢失情况，并请求协助办理相关证明，如购房款支付证明、房屋交付证明等，以备后续需要。
购房合同丢失虽然会带来不便，但通过合理合法途径，仍可解决相关问题。建议妥善保管重要文件，避免类似情况发生。
购房合同和银行抵押合同丢失如何补办？
购房合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：
1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同。
银行抵押合同丢了建议到工行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续，按照银行要求提供相关材料即可。至少银行有留底，复印证明与原件一致等等。具体向银行咨询，毕竟各银行要求不一致。
扩展资料：
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
参考资料来源：百度百科-购房合同
参考资料来源：百度百科-抵押合同
请问我一份按揭贷款合同丢了，问工行说三年了已归档查不出来，那我该怎么办？
一、请问我一份按揭贷款合同丢了，问工行说三年了已归档查不出来，那我该怎么办？
肯定可以查出来的，你可以打电话投诉，按照个人贷款国家规定的来讲，个人贷款尚未还清的，档案是不能丢失的，如果还清的话，至少需要保存5年，如果银行不给你办理的话，你可以直接打电话投诉。
二、请问我一份按揭贷款合同丢了,问工行说三年了已归档查不..
你向银行贷款，银行应该给你一份借款合同呀，就像从开发商那里买房一样，应该有一份合同在手啊。找你们当地工行的总行问问。
三、请问我一份按揭贷款合同丢了，问工行说三年了已归档查不出来，那我该怎么办？
肯定可以查出来的，你可以打电话投诉，按照个人贷款国家规定的来讲，个人贷款尚未还清的，档案是不能丢失的，如果还清的话，至少需要保存5年，如果银行不给你办理的话，你可以直接打电话投诉。
四、按揭贷款合同丢了怎么办
法律分析：1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。一般情况下，贷款合同丢失了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给行为人一个原合同的复印件。如果行为人办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。律师提醒各位即将获得贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借借贷合同办理还款证明，才能到产权部门办理产权抵押涂销手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。