没签购房合同却备案了(签了购房合同但在房管局官网上显示未备案怎..)

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没签购房合同却备案了

 最佳答案：

      没签购房合同却显示备案了，可能的原因是开发商在系统中进行了初步备案，但尚未完成正式合同的签订和盖章。具体来说，开发商可能在预售前已将合同文本备案，并与购房者签订了《认购协议书》，支付了部分房款，但在正式签订《商品房买卖合同》前，系统上已显示备案信息。

      应对措施

      - 与开发商协商：要求开发商提供正式合同文本，并尽快完成签订和盖章手续。

      - 核实备案信息：确认备案信息的真实性和完整性，确保个人权益不受损害。

      - 法律咨询：若开发商拒绝配合或存在其他问题，可咨询专业律师，了解自身权益并采取法律手段维权。

      注意事项

      - 保留证据：保留所有与购房相关的文件和沟通记录，以便在需要时作为证据使用。

      - 了解政策：熟悉当地房地产管理部门的相关规定，确保自身权益得到保障。

      面对没签购房合同却备案的情况，购房者应积极与开发商沟通，核实备案信息，并在必要时寻求法律帮助，以维护自身合法权益。

签了购房合同但在房管局官网上显示未备案怎么办?

      说明这个房子以前卖过，因为别的原因没卖成，需要把这个网签撤了才能继续买卖，真正过户需要的是网签合同，你所说的购房合同一般只的是和房东签的，过户需要网签，你们签的合同只是把当时的约定落实在纸面上而已