门面转让合同范本博客(店铺转不出去怎么办？)
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门面转让合同范本博客
最佳答案：
门面转让合同
合同编号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
甲方（转让方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
联系方式：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
乙方（受让方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
联系方式：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
丙方（出租方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
联系方式：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
鉴于：
1. 甲方与丙方于\_\_\_\_年\_\_月\_\_日签订了《门面租赁合同》，约定由甲方承租丙方位于\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_的门面，现甲方拟将该门面承租权转让给乙方。
2. 乙方愿意受让该门面承租权，并继续按照原租赁合同的条款履行相关义务。
经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
1. 门面基本信息
- 门面地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
门面转让是什么意思
门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。
1、从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租。
2、你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，铺面装修、内部设备可能是承租人的。
3、接手这样的事，要区分慎重，弄清楚产权人是谁，产权人是否同意，看清楚承租合同中是否允许转租，承租期限是多长，商铺中哪些属于产权人，哪些属于承租人。
如果是转让的本来就是产权人，事情就比较简单，重要的是办理产权证过户就好了。
扩展资料
门面转让法律说明
一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；
（1） 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。
（2） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
（3） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）租售方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
参考资料 百度百科-门面转让
接手别人的店铺时要注意哪些事项？
这位朋友你好！ 在回答你这一些列问题之前。先帮您确定三个角色 房东（就是门面的所有人 拥有门面的产权） 店主（就是转让人，就是在门上贴转让转租的那些人） 接手人（当然就是指朋友你了）
1.转让和转租的不同：
转让是店主把经营权包括装修各方面全部交给接手人 店主全身而退，接收人和房东签署租赁合同。因为前期店主有装修 货物等……会产生一定的转让费用
转租:是店主和房东签署了租赁合同 但是还有剩余的租期，店主把剩余的租期交给接收人来经营 接手人只需支付租金以及其它约定的费用（不会太高）
2.和谁签合同
转让需要 接手人和店主产生一份转让合同 和房东产生一份租赁合同
转租需要 接手人和店主产生一份转租合同（但是要检查店主和房东的租赁合同）
3.签多久
这个要看实际情况了，不好说，但是要约定好租金的递增水平！
4.营业执照
这个看你是什么行业了 好多行业都没有营业执照的， 就是 餐饮 烟酒 网吧 会所 这方面政府卡的比较严！其它的按时报税就行
5.其它注意事项
第一 看完不要忘了给这个回答 选为最佳答案
第二 考虑这个位置是不是在拆迁范围内 或者有拆迁可能
第三 门面不是违章建筑
第四 如果是特殊行业 要考虑 消防通道问题
第五 看看其它回答 哈哈
祝你早日找到店面 开张大吉！
刘强--于合肥帮您提供这些参考
店铺转不出去怎么办？
1、宣传店铺信息 转让店铺最重要的是做好宣传，宣传力度决定了看店客户的 数量。也是决定转店快慢的关键。自己身边的朋友有需要开店的也可以先问下，优先转让。若没有的情况下，可以在互联网平台，比如铺专家、58优铺、58同城、赶集、百姓等大型信息平台发布转让消息。
2、转店信息描述好的广告信息描述，能吸引更多的找店客户前来看店。描述自己的店铺信息时，根据店铺周边人流量情况，店铺装修情况，经营情况都写的很详细。且放上优质的照片，显得更为真实和完整。
3、找店谈判技巧 找店的人有意向就会上门沟通，谈的话就要涉及到谈地段，生意情况，转让原因，转让费等。这需要商家详细沟通，细述情况。给足找店人信心和想法。（铺专家会对合作商家提供第三方撮合议价的服务，更省心。）
4、其他转让方法 做信息宣传后，如果效果不是很明显，可以做下付费的刷新、置顶、推送等。这样排名靠前，找店人看到的机会大大提升。转让速度肯定加快的。
5、专业转店公司 现在转让店铺的平台在整个行业非常之多，平台用心办事、用心服务客户的也有；平台收钱不办事，忽悠客户的也有。这导致整个行业出现混乱现象。凡事都是双刃剑，有好有坏，有比较。所以选择平台最好了解他们公司的人员实力，经验，口碑之类的，任何一个平台的口头承诺都是需要慎重的。