担保合同审查重点是(03/01更新)
担保合同审查重点是
最佳答案：
合同主体资格
- 担保人资格：确认担保人具有合法的主体资格和代偿能力。例如，国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体通常不能作为保证人；企业法人的分支机构、职能部门未经授权不得提供保证。
- 授权情况：若担保人为公司，需审查其是否提供股东会或董事会决议，确保担保行为经过有权机构批准。
担保方式与范围
- 担保方式：明确担保方式，如保证、抵押、质押等，不同方式有不同法律后果。
- 担保范围：清晰约定担保范围，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等，防止约定不明导致纠纷。
担保期限与效力
- 担保期限：明确担保责任的起止时间，避免因期限约定不明而使自身权益受损。
- 合同效力：关注主合同无效时担保合同的效力，是否存在独立担保条款等特殊约定。
违约责任与争议解决
- 违约责任：详细规定各方在违约情况下应承担的责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。
- 争议解决：明确争议解决方式，如诉讼或仲裁，以及管辖法院或仲裁机构。
担保财产情况
- 财产合法性：确保用于抵押、质押的财产合法，产权明晰，不存在争议。
- 价值评估：对担保财产进行价值评估，确保其价值足以覆盖担保债权。
合同条款的完整性与严谨性
- 条款完整性：担保合同应具备必要条款，内容表述清晰准确，避免歧义。
- 通知与送达：明确联系及送达条款，以及联系人变更和地址变更的处理方式。
通过以上要点的审查，可以有效降低担保合同的风险，保障合同双方的合法权益。