摊位转让要写合同吗吗-简洁摊位转让合同范文
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简洁摊位转让合同范文
最佳答案：
转让方：(甲方)与转接方：(乙方)经友好协商，就摊位转让签订如下协议：
甲方将位于指定摊位转让给乙方使用，租金已由甲方一次性支付给产权人。为保障乙方权益，甲方需协助乙方与产权人签署新的租赁合同。
双方商定转让费用为人民币 元整，包含剩余房租至特定日期、押金与库存货物等。乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，以甲方开具的收款证明或银行转账发票为付款依据。
合同签订并完成付款后，该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归乙方所有。乙方负责摊位的商业活动，甲方不再干涉。
为帮助乙方尽快熟悉市场，甲方需向乙方提供产品的进货渠道信息。
此合同一式两份，双方签字付款后即生效。
我想转让一个摊位，请问要办什么手续，和要注意
1. 准备转让摊位的必备文件：包括转让合同、详细货物清单以及与房东签订的原始租赁合同。
2. 办理公司或法人变更手续：需前往工商局了解具体流程和要求，确保所有变更得到官方认可。
3. 核查店面房产权证书：
- 确认房屋用途是否符合您的经营需求，例如，某些店面可能不允许从事美容美发或餐饮服务。
- 核实房产证上的权利人与出租人是否为同一人。若非同一人，需获得权利人的书面同意。
4. 确认店面是否具备营业执照办理条件：
- 合同中应明确前任房东或转让方需保证店面能顺利办理营业执照，否则合同可能无效。
- 未达成协议可能导致未来频繁接受工商和税务部门的检查，增添经营困扰。
5. 商定免租金装修期条款：
- 在合同中明确装修期间无需支付租金，以便您有足够的时间进行店铺装修。
6. 明确租赁过程中的税费承担及登记手续办理方：
- 应在合同中指明各项税费由哪方负责支付。
- 确定由谁负责办理房屋租赁登记手续，以避免日后发生纠纷。
7. 转租权限的约定：
- 明确是否允许您在生意不佳时将摊位转租给他人，这有助于减少潜在损失。
8. 装修处理条款：
- 租赁期满后，合同应明确如何处理留在店铺中的装修资产，避免后续争议。